為預防和減少火災危害，充分發(fā)揮建筑消防設施防災滅火的作用，確保建筑消防安全，根據《中華人民共和國消防法》、公安部1996第30號令關(guān)于《建筑工程消防監督審核管理規定》和公通字1996第21號文《關(guān)于加緊建立和認真落實(shí)建筑消防設施檢查維修保養管理制度的通知》的要求建立了建筑消防設施的技術(shù)檢測制度。北京市消防局發(fā)出了關(guān)于對建筑消防設施開(kāi)展技術(shù)檢測、辦理消防設施合格證（牌）的通告，通告中規定：凡新建、改建、擴建建筑建筑工程竣工后，建筑消防設施投入運行前必須先由具備資格的檢測機構進(jìn)行技術(shù)檢測，合格后再由公安消防機構進(jìn)行驗收，驗收合格頒發(fā)消防設施合格證（牌）。未經(jīng)檢測或檢測不合格的工程，公安消防機構一律不予驗收，不得投入使用。對于已投入使用的建筑消防設施實(shí)行定期北京電檢消檢年檢制度。凡在本市行政區域內的建筑消防設施每年進(jìn)行一次消防技術(shù)檢測。 
　　一、北京電檢消檢受檢方應事先約定檢測的內容、時(shí)間和面積，并簽訂《檢測約定書(shū)》。 
　　二、受檢方應提供相關(guān)資料，如圖紙、驗收工程（消防審核意見(jiàn)書(shū)）、隱蔽工程記錄等。
　　三、檢測方原則上不操作受檢設施，必要時(shí)需在受檢方相關(guān)人員配合下進(jìn)行。 
　　四、受檢方對檢測結果如有異議，可現場(chǎng)復測，確認后在檢測記錄上簽字。 
　　五、檢測結束后三個(gè)工作日內出具檢測報告。  
　　電氣防火檢測的條件、手段及內容 
　　一、電氣防火檢測的基本條件
　　1、應在電氣設施和線(xiàn)路經(jīng)1n以上的有載運行，在進(jìn)入熱穩定狀態(tài)下進(jìn)行檢測和測量。
　　2、應在受檢方有關(guān)技術(shù)人員在現場(chǎng)配合下進(jìn)行。 
　　二、電氣防火檢測的主要手段
　　使用現代高科技儀器設備，如采用紅外測溫儀測溫、紅外熱電視掃描、紅外熱像儀拍熱譜圖以及采用超聲探測儀測量異常高溫、火花放電等現象及使用常規電工儀器、儀表如，電壓表、電流表、驗電器、接地電阻測試儀、真有效值電流表等，對運行中的電氣設施的各項運行參數進(jìn)行測量，并運用直觀(guān)方法，對照**相關(guān)技術(shù)規范，對運行中的高低壓電氣設施的安裝、使用、維護、和保養等情況進(jìn)行電氣防火安全檢測。 三、檢查（測）內容 1、變壓器室
　?、僦庇^(guān)檢查變壓器室的設置位置、防火等級及孔洞封堵等；變壓器的設置、外觀(guān)質(zhì)量、組件完整性及防火措施等；高低壓電纜（線(xiàn)）的敷設等。
　?、谟眉t外系列儀器檢測變壓器繞組和高低電纜（線(xiàn)）各接點(diǎn)的溫度并拍熱譜圖。 
　　2、高（低）壓配電裝置
　?、僦庇^(guān)檢查高（低）壓配電裝置的設置、安裝質(zhì)量、柜內配線(xiàn)、高（低）壓電纜（線(xiàn)）接頭、接地、配件的完整及防火措施等。
　?、诓捎贸Ｒ巸x表測量（或讀?。└飨嗑€(xiàn)的電壓（流）值、N線(xiàn)的不平衡電流值、PE線(xiàn)有無(wú)異常電流及接地電阻值等。
　?、鄄捎眉t外系列儀器測量導線(xiàn)及其連接點(diǎn)、開(kāi)關(guān)觸頭的溫度并拍熱譜圖。 
　　3、低壓配電箱（盤(pán)）
　?、僦庇^(guān)檢查配電箱（盤(pán)）的設置、材質(zhì)、安裝質(zhì)量、柜內配線(xiàn)、接線(xiàn)端子連接、接地及防火措施等。
　?、诓捎贸Ｒ巸x表測量負荷電流值、N線(xiàn)電流值及PE線(xiàn)有無(wú)異常電流。 ⑶采用紅外系列儀器測量箱（盤(pán)）內各接線(xiàn)端子、斷路器觸頭的溫度并拍熱譜圖；采用超聲探測儀測量有無(wú)打火放電現象。 
　　4、低壓配電線(xiàn)路敷設
　　檢查不同用電場(chǎng)所的暗敷、明敷、直敷及穿保護管的線(xiàn)路在安裝使用中存在的電氣火災隱患。 
　　5、電氣照明裝置
　　檢查不同的用電場(chǎng)所，各種照明裝置在安裝使用中存在的電氣火災隱患。 
　　6、開(kāi)關(guān)、插座
　　檢查在不同的用電場(chǎng)所安裝、使用的開(kāi)關(guān)、插座存在的電氣火災隱患。