甲方： 乙方：
根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方商定達成如下合同條款，共同遵守。
一、 工程名稱(chēng)：
一、 工程地點(diǎn)：
三、 委托內容：
1、 維修范圍： □火災自動(dòng)報警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統 □消火栓系統 □自動(dòng)噴淋滅火系統 □消防廣播及通訊系統 □消防電源配電系統 □火災事故照明及疏散指示系統 □防火卷簾系統 □防排煙及通風(fēng)空調系統 □氣體滅火系統 □消防電梯 □其它消防設施 注：在選定對象的方框中打“√”，沒(méi)有的打“╳”。 2.消防系統的常年維護保養：共 年 四、合同起止日期： 本合同自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為 年 月 日至 年 月 日。合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方應保證本套消防系統的完整和接收檢查時(shí)原有的基本功能要求。 五、雙方義務(wù)和責任： 甲方： 1、甲方向乙方提供一套消防系統竣工資料，其中包括消防水、電系統控制平面圖，主要產(chǎn)品設備資料等。在維護過(guò)程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應牽頭作好協(xié)調工作。 2、甲方不得將消防系統的設施設備挪作他用，若因此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災損失及火災責任將由甲方承擔。 3、安排專(zhuān)業(yè)人員在消防監控室，正確使用設備，遇有問(wèn)題及時(shí)通知乙方。 4、值班的消防設備人員，對設備運行情況作好記錄，認真填寫(xiě)故障報修單并及時(shí)報修，對重大修理項目組織協(xié)調。 5、甲方如進(jìn)行裝修，事前必須通知乙方。甲方負責協(xié)調落實(shí)裝修改造工程期間的消防安全工作，裝修完工后應會(huì )同乙方迎接消防部門(mén)的恢復開(kāi)通驗收工作。 6、保養期間甲方應提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。 乙方： 乙方承接甲方的消防系統維修任務(wù)后，對該工程消防系統做到精心維護，科學(xué)檢修。 1、進(jìn)場(chǎng)后，乙方首先對消防工程進(jìn)行標準、規范化驗收，并對其驗收合格部分在維修年限內承擔相應的經(jīng)濟與法律責任，對未驗收或驗收不合格部分，乙方應配合甲方整改，以達完好。 2、接收、整理、完善甲方的竣工資料，并進(jìn)行規范管理。 3、乙方組織專(zhuān)業(yè)培訓，協(xié)助甲方建立有關(guān)的管理制度和培訓指導甲方操作人員正確使用設備。 4、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應盡量保護原設施。若不可避免地造成對原裝修材料的損壞、修復工作由甲乙雙方協(xié)商解決。 5、乙方應嚴格執行日常維修、定期檢修和緊急排故維護保養工作。
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馬云任志強李嘉誠柳傳志史玉柱
6、乙方實(shí)行24小時(shí)排故制度。公司維修人員時(shí)刻都處于應急待命狀態(tài)，發(fā)現系統故障立即排除。若乙方不在場(chǎng)，甲方用電話(huà)通知乙方進(jìn)行搶修，認真填寫(xiě)記錄。
7、消防設備在使用過(guò)程中，嚴重損壞至無(wú)法修復需要更換部件，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，經(jīng)甲方同意后，乙方再行更換，費用應由甲方承擔，并按設備報價(jià)合理繳付（設備報價(jià)單由乙方每半年提供一次給甲方備案），因乙方維修造成的損壞，乙方應負責修復。 8、每次保養后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名認可的保養記錄，并由甲方的系統工程師或總工程師或指定代表驗收認可簽字。 9、 乙方進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員應遵守大廈的管理制度，聽(tīng)從甲方有關(guān)人員指揮，確保施工安全， 乙方工作人員人身安全保險由乙方自理。 10、乙方建立日常的走訪(fǎng)制度，確保維修工作的高質(zhì)量。 11、乙方不按規定時(shí)間、內容及要求進(jìn)行保養，在甲方通知10天內未能糾正，甲方有權終止合同，并追回已付款項。 12、乙方隨時(shí)全面將消防系統工程管理情況通報甲方專(zhuān)管負責人并且抄送省、市公安消防部門(mén)，以確保有關(guān)部門(mén)掌握系統現狀。 六、維修費用及其付款結算辦法： 1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養費
元。 （大寫(xiě)：
元整）。
2、合同雙方簽字生效后三日內支付合同額的
%的維護費，即：
元。 大寫(xiě)：
元整。
3、維護期滿(mǎn)前一星期內，甲方再向乙方支付合同額的
％，即：
元。 大寫(xiě)：
元整。
4、付款方式： □現金 □轉帳支票 □銀行托收 □電匯 5、一次性維修設備、材料費300元以上的全部由甲方支付，300元（含300 元）以?xún)鹊娜坑梢曳街Ц丁?nbsp; 6、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等人力不可抗據所引起的的設備故障，其材料費、修理費由甲方另行支付。 7、探測器清洗、蓄電池及其它設備更換費用由甲方另行支付。 七、維修方案: 乙方根據甲方提供的竣工資料和接收檢查情況編制維修方案，報甲方認可。消防工程情況以乙方進(jìn)場(chǎng)雙方檢查后的結果為準，如需整改或恢復，其費用另計。乙方根據向甲方提供的維修方案，經(jīng)甲方認可后開(kāi)展相應的維護保養工作，保證系統的正常運行。 八、違約責任及糾紛解決方式： 1、雙方嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。 2、甲方不按合同規定付款，每延期一天，按延期金額的 ％向乙方支付滯納金。 3、乙方未按維修方案進(jìn)行維修而造成消防設施工作失靈，所造成的損失，經(jīng)仲裁后按照法律裁決承擔相應的經(jīng)濟與法律責任。
4、雙方不得無(wú)故終止合同，如有違約方，則由違約方向守約方賠償未執行部分的50％違約金。 5、本合同一式貳份，合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。 6、本合同及附件均為本合同不可分割的部分，同具法律效力。本合同及附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。 7、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意向工程所在地仲裁機構申請仲裁，未達成仲裁書(shū)面協(xié)議的，可向人民法院起訴。 8、補充條款：
甲 方： (簽 章) 乙 方： (簽 章) 甲方代表： 乙方代表： 開(kāi) 戶(hù) 行： 開(kāi) 戶(hù) 行： 帳 號： 帳 號： 通訊地址： 通訊地址： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方商定達成如下合同條款，共同遵守。
一、 工程名稱(chēng)：
一、 工程地點(diǎn)：
三、 委托內容：
1、 維修范圍： □火災自動(dòng)報警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統 □消火栓系統 □自動(dòng)噴淋滅火系統 □消防廣播及通訊系統 □消防電源配電系統 □火災事故照明及疏散指示系統 □防火卷簾系統 □防排煙及通風(fēng)空調系統 □氣體滅火系統 □消防電梯 □其它消防設施 注：在選定對象的方框中打“√”，沒(méi)有的打“╳”。 2.消防系統的常年維護保養：共 年 四、合同起止日期： 本合同自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為 年 月 日至 年 月 日。合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方應保證本套消防系統的完整和接收檢查時(shí)原有的基本功能要求。 五、雙方義務(wù)和責任： 甲方： 1、甲方向乙方提供一套消防系統竣工資料，其中包括消防水、電系統控制平面圖，主要產(chǎn)品設備資料等。在維護過(guò)程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應牽頭作好協(xié)調工作。 2、甲方不得將消防系統的設施設備挪作他用，若因此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災損失及火災責任將由甲方承擔。 3、安排專(zhuān)業(yè)人員在消防監控室，正確使用設備，遇有問(wèn)題及時(shí)通知乙方。 4、值班的消防設備人員，對設備運行情況作好記錄，認真填寫(xiě)故障報修單并及時(shí)報修，對重大修理項目組織協(xié)調。 5、甲方如進(jìn)行裝修，事前必須通知乙方。甲方負責協(xié)調落實(shí)裝修改造工程期間的消防安全工作，裝修完工后應會(huì )同乙方迎接消防部門(mén)的恢復開(kāi)通驗收工作。 6、保養期間甲方應提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。 乙方： 乙方承接甲方的消防系統維修任務(wù)后，對該工程消防系統做到精心維護，科學(xué)檢修。 1、進(jìn)場(chǎng)后，乙方首先對消防工程進(jìn)行標準、規范化驗收，并對其驗收合格部分在維修年限內承擔相應的經(jīng)濟與法律責任，對未驗收或驗收不合格部分，乙方應配合甲方整改，以達完好。 2、接收、整理、完善甲方的竣工資料，并進(jìn)行規范管理。 3、乙方組織專(zhuān)業(yè)培訓，協(xié)助甲方建立有關(guān)的管理制度和培訓指導甲方操作人員正確使用設備。 4、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應盡量保護原設施。若不可避免地造成對原裝修材料的損壞、修復工作由甲乙雙方協(xié)商解決。 5、乙方應嚴格執行日常維修、定期檢修和緊急排故維護保養工作。
名人堂：眾名人帶你感受他們的驅動(dòng)人生
馬云任志強李嘉誠柳傳志史玉柱
6、乙方實(shí)行24小時(shí)排故制度。公司維修人員時(shí)刻都處于應急待命狀態(tài)，發(fā)現系統故障立即排除。若乙方不在場(chǎng)，甲方用電話(huà)通知乙方進(jìn)行搶修，認真填寫(xiě)記錄。
7、消防設備在使用過(guò)程中，嚴重損壞至無(wú)法修復需要更換部件，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，經(jīng)甲方同意后，乙方再行更換，費用應由甲方承擔，并按設備報價(jià)合理繳付（設備報價(jià)單由乙方每半年提供一次給甲方備案），因乙方維修造成的損壞，乙方應負責修復。 8、每次保養后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名認可的保養記錄，并由甲方的系統工程師或總工程師或指定代表驗收認可簽字。 9、 乙方進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員應遵守大廈的管理制度，聽(tīng)從甲方有關(guān)人員指揮，確保施工安全， 乙方工作人員人身安全保險由乙方自理。 10、乙方建立日常的走訪(fǎng)制度，確保維修工作的高質(zhì)量。 11、乙方不按規定時(shí)間、內容及要求進(jìn)行保養，在甲方通知10天內未能糾正，甲方有權終止合同，并追回已付款項。 12、乙方隨時(shí)全面將消防系統工程管理情況通報甲方專(zhuān)管負責人并且抄送省、市公安消防部門(mén)，以確保有關(guān)部門(mén)掌握系統現狀。 六、維修費用及其付款結算辦法： 1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養費
元。 （大寫(xiě)：
元整）。
2、合同雙方簽字生效后三日內支付合同額的
%的維護費，即：
元。 大寫(xiě)：
元整。
3、維護期滿(mǎn)前一星期內，甲方再向乙方支付合同額的
％，即：
元。 大寫(xiě)：
元整。
4、付款方式： □現金 □轉帳支票 □銀行托收 □電匯 5、一次性維修設備、材料費300元以上的全部由甲方支付，300元（含300 元）以?xún)鹊娜坑梢曳街Ц丁?nbsp; 6、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等人力不可抗據所引起的的設備故障，其材料費、修理費由甲方另行支付。 7、探測器清洗、蓄電池及其它設備更換費用由甲方另行支付。 七、維修方案: 乙方根據甲方提供的竣工資料和接收檢查情況編制維修方案，報甲方認可。消防工程情況以乙方進(jìn)場(chǎng)雙方檢查后的結果為準，如需整改或恢復，其費用另計。乙方根據向甲方提供的維修方案，經(jīng)甲方認可后開(kāi)展相應的維護保養工作，保證系統的正常運行。 八、違約責任及糾紛解決方式： 1、雙方嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。 2、甲方不按合同規定付款，每延期一天，按延期金額的 ％向乙方支付滯納金。 3、乙方未按維修方案進(jìn)行維修而造成消防設施工作失靈，所造成的損失，經(jīng)仲裁后按照法律裁決承擔相應的經(jīng)濟與法律責任。
4、雙方不得無(wú)故終止合同，如有違約方，則由違約方向守約方賠償未執行部分的50％違約金。 5、本合同一式貳份，合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。 6、本合同及附件均為本合同不可分割的部分，同具法律效力。本合同及附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。 7、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意向工程所在地仲裁機構申請仲裁，未達成仲裁書(shū)面協(xié)議的，可向人民法院起訴。 8、補充條款：
甲 方： (簽 章) 乙 方： (簽 章) 甲方代表： 乙方代表： 開(kāi) 戶(hù) 行： 開(kāi) 戶(hù) 行： 帳 號： 帳 號： 通訊地址： 通訊地址： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
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