首先我們先了解下消防維保是什么。很多人可能是**次聽(tīng)到消防維護這個(gè)專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，因為它，頭腦幾乎是一片空白。*多從字面上看，它與消防行業(yè)有關(guān)，維護拆除，實(shí)際上是維護和維護，連接是消防設備的維護和維護。

網(wǎng)上消防維護的定義是：消防維護是消防系統正常功能的前提，根據**火災自動(dòng)報警系統施工驗收規范、自動(dòng)噴水滅火系統施工驗收規范、建筑消防設施檢測技術(shù)規范、消防控制室一般技術(shù)要求，結合甲方設備實(shí)際和管理要求，使整個(gè)維護工作系統、標準化，使整個(gè)系統始終處于良好的運行狀態(tài)。其宗旨是預防為主，防消結合。

消防系統是各單位正常生產(chǎn)、工作和生命安全的保證。一旦出現問(wèn)題，給人們造成的損失是無(wú)法計量的。你一定在網(wǎng)上看到過(guò)很多關(guān)于火災的新聞，包括住宅、單位等，火災后的場(chǎng)景更令人震驚。事實(shí)上，目前的消防工作做得很好。許多單位和公司在成立之初將通過(guò)消防驗收。只有當這一關(guān)真正到位時(shí)，才能進(jìn)行后續工作和生產(chǎn)。

人老了，身體的各種功能都會(huì )退化，頭發(fā)白了，手腳不好等等。當消防系統老化時(shí)，也會(huì )出現線(xiàn)路老化、接口松動(dòng)等各種問(wèn)題。一旦出現這些問(wèn)題，消防系統的保護功能將大大降低。因此，體現了消防維護的重要性。從事消防維修工作的人員基本都是一些專(zhuān)業(yè)的消防公司，對消防設備和消防系統的運行相當熟悉。接下來(lái)，讓我們來(lái)看看消防維護是什么。

北京消防維保依據**些條例法規：

《北京市消防管理條例》第十二條?單位應當履行下列消防安全職責：（三）按照檢測規范對建筑消防設施每年至少進(jìn)行一次全面檢測，確保完好有效，不具備檢測條件的應當委托具備相應資質(zhì)的檢測機構進(jìn)行檢測，檢測記錄應當完整準確，存檔備查；

法律依據：《中華人民共和國消防法》

第十六條 機關(guān)團體、企業(yè)事業(yè)等單位應當履行下列消防安全職責:

(一)落實(shí)消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案(二)按照**標準 、行業(yè)標準配置消防設施器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效:

（三)對建筑消防設施每年至少 進(jìn)行-次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查(四)保障疏散通道 、安全出口、消防車(chē)通道暢通，保證防火防煙分區、防火間距符合消防技術(shù)標準(五) 組織防火檢查，及時(shí)消除火災隱患(六)組織進(jìn)行有針對性的消防演練 (七)法律 、法規規定的其他消防安全職責。

第十八條 同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任，并確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設施和消防車(chē)通道進(jìn)行統一管理。

住宅區的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當對管理區域內的共用消防設施進(jìn)行維護管理，提供消防安全防范服務(wù)。

第二十九條 負責公共消防設施維護管理的單位， 應當保持消防供水、消防通信、消防車(chē)通道等公共消防設施的完好有效。在修建道路以及停電、停水、截斷通信線(xiàn)路時(shí)有可能影響消防隊滅火救援的，有關(guān)單位必須事返回先通知當地公安機關(guān)消防機構。