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火災報警控制系統的保養
 
一、管理中心信息室負責監控火災報警控制主機，工程技術(shù)部維修人員負責對該系統實(shí)施維修保養。
二、火災報警系統應由經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)訓練的人員負責使用、管理和維護，無(wú)關(guān)人員不得隨意觸動(dòng)。消防設備維修后必須恢復原來(lái)狀態(tài)，不得隨意更改原器材、線(xiàn)路。屬保修內容，立即通知保修單位修理、保養，并記錄在案。
三、消防設備故障維修一般不超過(guò)8小時(shí)，若在8小時(shí)內無(wú)法解決的故障，應將故障原因、解決時(shí)間上報管理處，限期解決。
四、凡是夜間發(fā)生的、不影響用戶(hù)生活、工作的，不會(huì )產(chǎn)生嚴重后果的消防設備故障，可以由早班維修工進(jìn)行維修。
五、值班員應熟悉火災報警系統的報警信號與（大廈）各火災監測點(diǎn)之間的對應和編排。
六、設備投入正常使用后，為確保運行正常，工程技術(shù)部維修人員必須嚴格按《火災報警控制系統保養項目計劃表》進(jìn)行檢查：
    1．每日檢查（值班人員）：火災報警控制主機各項功能（如火警功能、故障功能）是否正常，有無(wú)指示燈損壞或異常，進(jìn)行主、備用電源自動(dòng)       轉換試驗，消防火災報警控制器進(jìn)行自檢功能檢查，將檢查結果填寫(xiě)在《消防設施每日保養記錄表》中，自檢功能檢查步驟如下：
      （1）按自檢鍵，讓報警控制器進(jìn)行自檢。
      （2）然后按消聲鍵，消去控制器的聲音。
    2．每季檢查：
      （1）完成每日檢查保養全部?jì)热荨?/div>
      （2）控制器主要工作電壓測試。
      （3）公共場(chǎng)所煙感器、溫感器安裝傾斜度不大于45度，與底座接觸是否良好，外觀(guān)是否潔凈完好。
      （4）隨機抽取不低于5%的煙感器，噴煙后查視報警是否正常。
      （5）手動(dòng)報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無(wú)破損及丟失。
      （6）任選兩個(gè)手動(dòng)報警安鈕，進(jìn)行模擬報警，測試報警功能是否正常。
      （7）對樓層內道中各支箱進(jìn)行外觀(guān)檢查，外接線(xiàn)是否固定良好。
      （8）對火災報警控制柜，聯(lián)動(dòng)控制柜等進(jìn)行清掃除塵。線(xiàn)路松動(dòng)，應進(jìn)行緊固。
    3．每半年檢查：對所有火災探測器進(jìn)行一次實(shí)效模擬試驗，有失效的火災探測器應及時(shí)更換，對電纜，接線(xiàn)盒，設備作直觀(guān)檢查，清理塵埃，       并將結果填寫(xiě)在消防設備半年保養記錄表中。
    4．年檢查：進(jìn)行一次全面的消防火災報警試驗，檢查所有的探測器報警及其聯(lián)動(dòng)功能。
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