消防維保的主要作用是用于確保消防設備能夠正常運行，從而保證突發(fā)事件時(shí)，消防設備的正常使用。是消防系統發(fā)揮正常功能的前提保障。維保中心應依照**《火災自動(dòng)報警系統施工及驗收規范》、《自動(dòng)噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑自動(dòng)消防設施及消防控制室規范化管理標準》等規范，

1、整個(gè)消防行業(yè)都是圍繞著(zhù)消防法和消防規范（**標準）進(jìn)行的。換句話(huà)來(lái)說(shuō)，就是圍繞消防局（消防局上是公安局，公安局上是國務(wù)院）進(jìn)行辦事，并與**一起保障公共安全的職能。

2、即使未設火災自動(dòng)報警系統的單位，只要配有消防設施也照樣要進(jìn)行消防維保工作?！跋谰S?！钡亩x是：消防維保是消防系統發(fā)揮正常功能的前提保障。消防系統是每個(gè)單位正常生產(chǎn)、工作及生命安全的保證，它一旦出了問(wèn)題，那給人們造成的損失是無(wú)法計量的。

3、隨著(zhù)技術(shù)的進(jìn)步，火災自動(dòng)報警系統的主機功能也日漸完善，新建項目的報警主機系統都帶有大尺寸屏幕，一旦某個(gè)火災探測器報警，可以直接在屏幕上顯示報警探測器的編號、具體位置，方便更快速的處理。

消防維保工作內容

　　1、故障排除(包括故障發(fā)生原因分析確認、故障處理、更換零配件報價(jià)、更換故障零件、未排除故障跟 進(jìn)、填寫(xiě)有關(guān)記錄表格)。

　　2、檢查、測試。目的通過(guò)消防系統設施檢查測試，一方面評定消防系統正常情況，另一方面系統隱藏故障，以便有計劃排除。

　　3、保養(清潔、潤滑)。目的通過(guò)對消防設備的清潔、潤滑，使消防設備能*大限度延長(cháng)使用壽命、處于正常工作狀態(tài)。

　　4、有關(guān)消防技術(shù)的咨詢(xún)。

衡量維保工作質(zhì)量的重要標準：故障發(fā)生率

　　如果消防維保工作做到位，故障發(fā)生率就應該很低，甚至沒(méi)有故障發(fā)生。這需要通過(guò)平時(shí)保養及檢查測試工作將各種故障隱患消滅在萌芽狀態(tài)中。