根據2011年3月1日開(kāi)始實(shí)施的新的《建筑消防設施的維護管理》（GB25201-2010）要求，建筑物的自動(dòng)消防設施必須委托有資質(zhì)的維保單位進(jìn)行維保。消防維保費用 小區的消防維修保障費用應當由業(yè)主共同承擔，依照《物權法》的規定，建筑物及其附屬設施的費用分攤等事項，有約定的依照約定處理，沒(méi)有約定或約定不明的，可按照業(yè)主專(zhuān)有部分占建筑物總面積的比例確定。
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