一、消防維保項目

 

　　1、火災自動(dòng)報警系統

 

　　2、消火栓系統

 

　　3、自動(dòng)噴水滅火系統

 

　　4、防排煙系統

 

　　5、氣體自動(dòng)滅火系統

 

　　6、泡沫滅火系統

 

　　7、消防應急疏散指示等系統

 

　　8、消防聯(lián)動(dòng)系統（含事故廣播和對講電話(huà)等）

 

　　9、消防卷簾門(mén)防火門(mén)系統

 

　　10、手提滅火器滅火系統

 

　　二、消防維保實(shí)施細則

 

　　消防保養：對系統按周、月、季、年進(jìn)行巡檢及檢測，確認其工作正常，設備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫(xiě)相應的檢測、保養表格，并得到甲方指定的責任人的簽署，編號后歸檔。

 

　　消防維修：出現問(wèn)題時(shí)能夠在限定的時(shí)間內迅速解決，不能解決的出具書(shū)面說(shuō)明，并請相關(guān)人員核準簽署。

 

　　1、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。

 

　　2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行全面的檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

 

　　3、每年用公司相關(guān)的消防檢測隊伍進(jìn)行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規檢測報告，備消防部門(mén)查看。

 

　　4、相關(guān)的探測器清洗廠(chǎng)，隔年完成對所有探測器的清洗工作。

 

　　5、協(xié)助配合消防部門(mén)的檢查工作，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

 

　　6、視消防工程大小，公司可派專(zhuān)人常駐工作，協(xié)助處理日常問(wèn)題。

 

　　三、我們現行的方式是：

 

　　1、例行保養

 

　　例行保養是通過(guò)周檢、月檢、季檢及年檢進(jìn)行。而每次保養內容重點(diǎn)在于：

 

　　對一些機械部件的加油和潤滑，以保證壽命。例如（水泵、防火閥）的加油。同時(shí)對管道部分刷漆防腐。

 

　　對一些設備參數的記錄，例如水泵壓力等參數的記錄是否在現定的范圍內。

 

　　大規模的聯(lián)動(dòng)測試，測試煙、溫感及相應的風(fēng)機、防火卷簾的運行。

 

　　那么如何體現我們保養的系統化及內容呢？這主要是通過(guò)我們針對不同系統設計的表格內容，按照檢測結果進(jìn)行填寫(xiě)，從而保證技術(shù)人員的工作內容的標準化。

 

　　2、發(fā)生故障后及時(shí)搶修

 

　　我們針對系統出現的故障，分別抽取不同的（水、電、防火卷簾）相關(guān)技術(shù)人員去解決問(wèn)題，這是我公司的優(yōu)勢所在。因為大多數客戶(hù)并不是同時(shí)具備多方面的相關(guān)人才。我公司積累了十幾家的調試工程師和供貨渠道，并培養出自己的相關(guān)技術(shù)人才；一方面可以快速解決問(wèn)題；另一方面可以保證以較低的價(jià)格供貨。