消防系統維保工作涉及技術(shù)專(zhuān)業(yè)面較廣，包括水、電、風(fēng)、氣等系統專(zhuān)業(yè)知識以及法律法規等方面的知識；要切實(shí)做好維保工作，需要維保人員對各專(zhuān)業(yè)技術(shù)都要熟練掌握。對于一名維保技術(shù)人員要在短時(shí)間內達到此標準是比較困難的；故對于維保技術(shù)人員需要在工作的過(guò)程中不斷學(xué)習、逐步提高自己的技術(shù)水平。根據以往經(jīng)驗維保技術(shù)人員可通過(guò)以下幾個(gè)方面來(lái)做好維保工作：

 

 

　　1、熟悉項目環(huán)境，熟知消防設備的數量、規格型號、生產(chǎn)廠(chǎng)家、具體分布位置，熟悉甲方的管理制度。

 

　　2、要有強烈的責任心，開(kāi)展任何一項工作或對任何消防設備進(jìn)行維保時(shí)，都要瞻前顧后，要考慮到可能引起的負面影響。

 

　　3、分清維保工作各主要內容的主次。概括起來(lái)可以說(shuō)：故障發(fā)生要及時(shí)處理，檢查測試要認真仔細、爭取發(fā)現所有故障隱患，清潔潤滑周期要保證。

 

　　4、無(wú)故障情況下，根據消防設備的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)或公司規定對有關(guān)設備進(jìn)行清潔潤滑保養。一方面通過(guò)保養可使消防設備一直處于正常的工作狀態(tài)；另一方面維保人員通過(guò)保養可加深對產(chǎn)品零配件的了解，因為消防產(chǎn)品型號繁多，僅憑經(jīng)驗去工作，往往會(huì )犯錯誤。

 

　　5、加強對消防規范、消防報警產(chǎn)品工作原理的學(xué)習，這兩項專(zhuān)業(yè)知識是一名合格維保技術(shù)人員必須熟練掌握的。

 

　　6、認真對待消防系統的檢查測試，爭取發(fā)現所有的故障隱患，通過(guò)檢查測試加深對消防規范的理解。行業(yè)內俗語(yǔ)講“消防設備不動(dòng)就不會(huì )有問(wèn)題，一動(dòng)就會(huì )出現問(wèn)題”，這句話(huà)表明了消防設備的特點(diǎn)，即：消防設備平時(shí)是不動(dòng)作的，只有在真正發(fā)生火災時(shí)，才能動(dòng)作；故誰(shuí)都不希望消防設備真正的動(dòng)作，但誰(shuí)都希望在發(fā)生火災時(shí)，消防設備能正常動(dòng)作。正因為消防設備平時(shí)不動(dòng)作，故長(cháng)時(shí)間不檢查測試消防設備動(dòng)作情況，消防設備就會(huì )產(chǎn)生許多故障隱患；只有按照一定周期對消防設備進(jìn)行檢查測試，才有可能杜絕故障的發(fā)生。

 

　　7、重視平時(shí)消防設備的清潔潤滑，千萬(wàn)不要把此項工作歸為清潔工的工作。有經(jīng)驗的維保技術(shù)人員通過(guò)清潔潤滑，可加深對設備各配件工作原理的理解，更重要是可發(fā)現設備的故障隱患。所以說(shuō)，這不是一項簡(jiǎn)單的清潔工作。

 

　　8、在做好以上幾點(diǎn)后，還要多跟其他有經(jīng)驗的技術(shù)人員溝通交流，提高處理故障能力。

 

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