（一）、 確保消防設備隨時(shí)應急使用，保持消防井正常供水。

（二）、 維修工人每周對消防井等器材進(jìn)行擦拭和潤滑保養，晾曬消防水帶，更換易損的消防鍬等器材。

（三）、 每年對消防柜和器材刷紅漆二次，對滅火器進(jìn)行檢測、灌裝至少一次，更換過(guò)期的滅火器和零部件。

（四）、 制定消防安全制度、消防安全操作規程；

（五）、 實(shí)行防火安全責任制，確定每個(gè)區域的消防安全責任人；

（六）、針對本小區的特點(diǎn)對員工進(jìn)行消防安全培訓和對業(yè)主宣傳教育；

（七）、 組織防火檢查，實(shí)行每日防火巡查，并建立巡查記錄，及時(shí)消除火災隱患；

（八）、 建立防火檔案，確定消防安全重點(diǎn)部位，設置防火標志，實(shí)行嚴格管理服務(wù)；

（九）、 按照**有關(guān)規定配置消防設施和器材、設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保消防設施和器材完好、有效；

（十）、 保障疏散通道、安全出口暢通，并設置符合**規定的消防安全疏散標志。

（十一）、 制定滅火和應急疏散預案，定期組織消防演練。