消防維保公司如何對消防設備進(jìn)行維護保養

消防設備是建筑物*復雜、*重要且價(jià)格昂貴的設備。消防設備的使用、維護、保養主要在工程部。為使設備正常、更好的工作，特制定以下維護步驟。

檢查前需配：強電工1名，弱電工1名，其他人員若干名，監控室人員為消防專(zhuān)職人員。需對講機、常用工具、機油等各種設備。

測試主機設備前可：

①把主機打印紙拆去，節約用紙

②主機置“半自動(dòng)” 位置，切記不能置“聯(lián)動(dòng)” 狀態(tài)

③錄音機中放入測試用音樂(lè )帶

④消控中心認真做好每次報警的編碼，設備地址及其它數據，為以后維護、檢修提供重要依據。消防設備的測試、保養，一定會(huì )存在很多錯誤動(dòng)作，需要大家積極配合，解決問(wèn)題

一、消防泵

①拆除水泵電機線(xiàn)

②現場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)，能否正常降壓?jiǎn)?dòng)。（注意觀(guān)察啟動(dòng)裝置自動(dòng)切換、延時(shí)時(shí)間、指示燈、消控中心啟動(dòng)、回答、報警等是否正常）

③將轉換開(kāi)關(guān)置“自動(dòng)”位置，消防控制中心遠程啟動(dòng)；（注意能正?？刂茊?、停、消控中心指示、報警等）

④按動(dòng)各消火栓按鈕，啟動(dòng)消防泵；（保證各消火栓按鈕均能啟動(dòng)、指示）

⑤測試工作泵與備用泵之間的自動(dòng)投切是否正常

⑥泵體機械部分檢查、加油、測絕緣等，松動(dòng)的要加固

⑦恢復電機接線(xiàn)，置“開(kāi)關(guān)手動(dòng)”位置

二、噴淋泵

①、②、③步驟與消防泵同

④轉換開(kāi)關(guān)置“自動(dòng)”位置，使水流指示器動(dòng)作，消控中心報警，當濕式報警閥壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作后，應自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，其運行信號反饋到消控中心

⑤、⑥、⑦與消防泵同

三、穩壓泵

①將開(kāi)關(guān)置于“停”位置，檢查電氣、機械有無(wú)故障，放水檢查壓力表變化情況。（壓力應下降）關(guān)閉放水閥

②轉換開(kāi)關(guān)置“手動(dòng)”位置，啟動(dòng)、停止正常，加壓后壓力表讀數上升；（工作前需了解一些具體參數，不要高于設計壓力）

③轉換開(kāi)關(guān)置“自動(dòng)”位置，放水使穩壓泵自動(dòng)投入運行（記錄啟動(dòng)時(shí)壓力），當壓力到達額定壓力后應自動(dòng)停止（記錄停止時(shí)壓力）。當穩壓泵連續工作10分鐘左右，會(huì )自動(dòng)停止運行，相應的消防泵或噴淋泵會(huì )自動(dòng)運行；（不要忘記關(guān)閉放水閥）

④機械部分應除塵、加油、測電機絕緣

⑤正常工作后應將轉換開(kāi)關(guān)置于“自動(dòng)”位置

四、電動(dòng)防火卷簾門(mén)

①手動(dòng)升降卷簾門(mén)，注意不要降到底，升到頂，否則易卡死。要求升降自如，無(wú)卡殼，或運轉不勻等現象；（消控中心有回答指示等）

②消控中心遠程控制防火卷簾門(mén)下降；（消控中心有回答指示等）

③用吹煙方法使卷簾門(mén)降到距地約1.5m處（此為一次下降），加溫后約經(jīng)30s左右卷簾門(mén)降到底部（此為二次下降）

④對防火卷簾門(mén)進(jìn)行必要的除塵、加油等保養工作

五、防排煙系統

① 正壓風(fēng)機、 排煙風(fēng)機均在手動(dòng)位置測試運轉，消控中心有回答

②轉換開(kāi)關(guān)置“自動(dòng)”位置，消控中心遠程控制啟停，消控中心有回答

六、防火閥、排煙閥

①需按竣工圖紙單個(gè)在主機上遠程啟動(dòng)防火閥，檢查防火閥及排煙閥啟閉情況，回答信號等

②手動(dòng)控制各閥、復位等

③機械部分加油

七、水流指示器

①?lài)娏苣┒朔潘苤匾?，可防止管道污銹發(fā)生，堵住噴頭噴水，還可檢查水流指示器工作狀況，及時(shí)了解水系統故障

②停噴淋泵，所有末端防水，使其水流指示器動(dòng)作信號反饋到消控中心。值班人員記好對應樓層和地址編碼等信息；有利于以后檢修

③所有泵和閥恢復原狀。

八、其他

①溫感 用熱風(fēng)機吹探頭測試

②煙感 可以用煙霧測試

③訊響器 消防控制室啟停

④消防廣播 消防控制室播放正常。

如現場(chǎng)有變化，根據實(shí)際情況變動(dòng)。