1. 嚴格按照**相關(guān)標準、規范要求及北京消防維保公司的消防維保計劃標準，要求對消防系統進(jìn)行保養、檢查，維護，維保等工作。

 

2. 所有派遣的維保人員嚴格遵守**有關(guān)的安全操作規定，有相關(guān)作業(yè)上崗證，工作時(shí)嚴格按規范操作，北京億杰消防維保公司對現場(chǎng)維保人員人身安全、財產(chǎn)安全負全責。

 

3. 新接受維保的消防系統，按相關(guān)技術(shù)標準規范、安全規范要求，先對消防設備進(jìn)行全部檢查、調整、檢修，確保設備各系統聯(lián)結完好、運行穩定、設備器件處于正常工作狀態(tài)。

 

4. 經(jīng)過(guò)每次常規維護檢查后，填寫(xiě)一式兩份消防系統常規維護清單，簽字確認后，各執一份保存。每部防火設備的維修，維護，維修記錄，搶修記錄，改動(dòng)協(xié)議等應建立兩個(gè)獨立記錄。雙方確認簽字，各執一份保存。

 

5. 每年完成所有火災報警控制器類(lèi)設備報警測試一次。

 

6. 因維保不當所造成的消防系統設備損壞，免費更換修復；如未能在規定的時(shí)間內修復的，北京億杰消防維保公司提供備用設備，確保消防系統正常運行。

 

7. 消防系統需停用檢修時(shí)，北京億杰消防維保公司會(huì )事先報告超市同意后，在做好各項安全防護措施后實(shí)施。

 

8. 檢修處理服務(wù)時(shí)，在接到超市報修通知后 4  小時(shí)內趕到現場(chǎng)。消防系統一般故障在24小時(shí)內排除，重大故障須書(shū)面報告超市，酌情延長(cháng)維修時(shí)間。如果某種原因不能及時(shí)處理，應向超市說(shuō)明原因，并做好安全措施，或提供備用設備，不讓事故擴大或處于不安全狀態(tài)。

 

9. 當發(fā)現或發(fā)生設備事故時(shí)，但非北京億杰消防維保公司維保權責時(shí)候，立即書(shū)面報告超市處理。

 

10. 維保人員維保期間必須遵守超市各項規章制度，服從超市管理人員管理。

 

11. 如遇重大事故和災害事發(fā)生，填寫(xiě)《重大事故和災害處理報告書(shū)》，按規定向有關(guān)部門(mén)和超市書(shū)面報告。

 

12. 未經(jīng)超市同意，北京億杰消防維保公司不得以任何形式分包、轉包本合同項目。

 

13. 北京億杰消防維保公司保證維保的項目通過(guò)上海市建筑消防設施檢測，如檢測不合格的，北京億杰消防維保公司負責整改直至檢測結果符合要求。（非北京億杰消防維保公司維保公司責任除外）

 

14. 如遇超市消防演習等有關(guān)消防設備設施的活動(dòng)時(shí)，北京億杰消防維保公司配合超市工作。

 

 

15.附：超市消防安全知識

 

　　一、 1、 四懂：即懂得本崗位的火災危險性，懂得預防火災的措施，懂得撲救火災的方法，懂得逃生方法。

 

　　(1)、懂得本崗位火災的危險性

 

　　如：柜臺內電線(xiàn)是否老化或接觸不良，電熨斗不用時(shí)是否及時(shí)切斷電源、商場(chǎng)內使用電焊等明火需向維?？茍笈?。

 

　　(2)、懂得預防火災的措施

 

　　如：倉庫內物品堆放不能過(guò)高與照明燈保持距離30-50厘米，禁止使用打火機等明火照明，離開(kāi)倉庫隨手關(guān)燈，禁止柜臺射燈近距離照射易燃物品上等。

 

　　(3)、懂得撲救火災的方法

 

　　如：帶電設備著(zhù)火應立即撥打電話(huà)通知維?？?5837028、內線(xiàn)：7028)，同時(shí)切斷電源就近取干粉滅火器撲救。帶電設備(電線(xiàn))著(zhù)火時(shí)嚴禁在未切斷電源的情況下用水撲救。

 

　　(4)、懂得逃生：熟悉和了解本樓層的疏散通道等。

 

　　2、 四會(huì )：即會(huì )報警、會(huì )使用滅火器材、會(huì )撲救初起火災、會(huì )引導顧客疏散。

 

　　(1)、會(huì )報警

 

　　報警程序：首先確認火勢大小燃燒何種物資，撥打火警電話(huà)“119”或“110”，報警人不要驚慌，應報清楚地點(diǎn)、樓層、燃燒物資、火勢大小、報警人姓名、電話(huà)，派人到路口迎接消防車(chē)同時(shí)撥打維?？齐娫?huà)：5837028、內線(xiàn)：7028.

 

　　(2)、會(huì )使用滅火器材

 

　　如：使用干粉滅火器時(shí)，先拔下保險銷(xiāo)，將噴嘴對準起著(zhù)火根部，保持1—2米距離，按下壓把，左右擺動(dòng)噴射，平行推進(jìn);使用消火栓內水帶滅火時(shí)(需兩人操作)不要驚慌，先將水帶取出甩開(kāi)，接好水槍和閥門(mén)接口，將水槍拉到火災現場(chǎng)，打開(kāi)閥門(mén)進(jìn)行滅火。若水帶長(cháng)度不夠，可以將另一消火栓內水帶取出相連接，即可達到就近滅火的目的。

 

　　(3)、會(huì )撲救初起火災

 

　　如：一但失火馬上報警外，應立即就近取出干粉滅火器，拔下保險銷(xiāo)，站在火勢的上風(fēng)，將噴嘴對準著(zhù)火點(diǎn)根部，距離火源1-2米用手壓下壓把即可，也可以到就近的消火栓箱，將水帶打開(kāi)，接好水槍和閥門(mén)接口將水閥打開(kāi)進(jìn)行滅火。

 

　　(4)、會(huì )引導顧客疏散

 

　　如：熟悉本樓層的安全疏散通道，一旦確認火災，疏散人員不要驚慌，盡量安撫顧客并有序地引導顧客往就近的安全通道逃生。

 

　　二、四個(gè)能力建設

 

　　1、組織檢查、消除火災隱患的能力

 

　　2、組織撲救初起火災隱患的能力

 

　　3、組織引導人員疏散逃生的能力

 

　　4、組織消防安全宣傳教育、培訓的能力

 

　　三、日常工作必須做到的

 

　　1、熟悉本樓層的消火栓、滅火器置放地點(diǎn)及疏散通道，全面了

 

　　解本店的《滅火作戰預案》。

 

　　2、防火門(mén)應保持常閉狀態(tài)，消防通道暢通，防火卷簾門(mén)底下不

 

　　能擺放物品。

 

　　3、貨品進(jìn)、出時(shí)，貨車(chē)上的貨品不能堆放過(guò)高，以免碰破噴淋

 

　　頭、煙感及其他設備;消防噴淋頭、煙感上嚴禁懸掛燈籠、廣告、裝飾物等。

 

　　4、嚴禁在通道上、貨梯間、防火卷簾門(mén)下、消火栓、滅火器前

 

　　處擺放貨柜、貨品、貨車(chē)、購物車(chē)、紙皮、托盤(pán)等雜物，托

 

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　　盤(pán)用完應及時(shí)收放好;嚴禁在開(kāi)水桶上放置餐具、茶具等;嚴禁在1 # 通道上放置雜物，晾曬衣服、毛巾等。

 

　　5、倉庫貨品規范堆放，應留有進(jìn)出通道，體積大、分量重的物

 

　　品不宜堆放過(guò)高，倉庫內產(chǎn)生的紙皮有情等垃圾應及時(shí)清理。

 

　　6、倉庫內嚴禁使用打火機、蠟燭等明火照明，人離倉庫做到隨

 

　　手關(guān)燈。

 

　　7、發(fā)現有人在商場(chǎng)內吸煙、小孩玩火、破壞消防設備等行為，

 

　　應立即阻止。

 

　　8、商場(chǎng)打樣后關(guān)閉所有電源(除夜間留用外);將當天產(chǎn)生的

 

　　紙皮等垃圾及時(shí)清除到商場(chǎng)統一存放垃圾處。