消防維保是消防系統發(fā)揮正常功能前提保障。找消防維保工作主要兩方面“維”代表維修，即在消防設施故障后，對故障設施維修“?！贝肀ｐB，即在消防系統正常工作情況對消防設施保養。負責制造中心消防管理，負責編制制造中心義務(wù)消防隊滅火培訓計劃組織培訓演練。

　　消防維保主要職責協(xié)助各專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)、處制定消防安全計劃，檢查防火管理制度落實(shí)，負責動(dòng)火審批審核及施工現場(chǎng)防火工作監控，配合綜合管理部防火、疏散滅火工作計劃實(shí)施;配合部門(mén)對一般火災事故調查，督促單位對找消防維保消防設施維護保養，確保滅火器材及設施在應急時(shí)。

　　消防維保中心應依照**《火災自動(dòng)報警系統施工及驗收規范》、《自動(dòng)噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑自動(dòng)消防設施及消防控制室規范化管理標準》規范，結合甲方設備實(shí)際管理要求，制定找消防維保工作計劃。

　　維保主要點(diǎn)：

　　用專(zhuān)用測試儀器分期分批次全面測試探測器動(dòng)作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動(dòng)作是否靈敏。

　　檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時(shí)是否正確顯示某區探測器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響。

　　試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響，消防中心顯示報警區域是否準確。

　　檢查主控屏聯(lián)動(dòng)控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養;各個(gè)界面(模塊)和主機系統外圍設備通信、控制信號是否正常，檢查界面(模塊)輸出電壓是否正常，確保正常運行。

　　檢查工作電池組、充電器工作狀態(tài)及檢查備用電池電壓及其他指標參數是否符合要求。

　　檢查消防系統設備所有接線(xiàn)端子是否松動(dòng)、破損和脫落;定期對備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗;1～3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗。

　　定期對感煙、感溫探測器清潔，必要時(shí)清洗，確保報警靈敏。

　　定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常。

　　測試報警主機系統的接地電阻是否滿(mǎn)足要求，并做好記錄。

　　測試各聯(lián)動(dòng)機構消防中心相應控制屏訊號是否正常;樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常。

　　檢查試驗聯(lián)動(dòng)警鈴功能是否正常;試驗聯(lián)動(dòng)廣播功能是否正常。

　　應在找消防維?，F場(chǎng)遠程啟?？刂乒δ苁欠裾?。

　　定期對消防維保進(jìn)行保養，對轉動(dòng)部位加潤滑油并調整風(fēng)機皮帶松緊度等。