應加強建筑消防管理工作監督力度，嚴格按照法律法規管理，建筑自動(dòng)消防系統維保維護管理實(shí)施;首先應建立健全維保維護管理體系;明確人員責任檢修維護時(shí)間;以此約束維護管理人員日常工作;建立維護檢修記錄體系;維護部門(mén)根據自身特點(diǎn)設計完善有關(guān)各項記錄。日常運行錄、零部件更換、保養記錄、故障與排除記錄完善對建筑自動(dòng)消防系統維保維護管理有重要意義;通過(guò)對記錄檢查能及時(shí)發(fā)現使用壽命到期部件所處位置;便于零部件更換。通過(guò)健全維護管理體系;能有效對建筑自動(dòng)消防系統維保維護管理進(jìn)行減少故障率。

　　自動(dòng)消防系統維保維護管理體系要保障系統有專(zhuān)人24小時(shí)負責;無(wú)關(guān)人員不得隨意觸動(dòng)。

　　系統操作維護人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓;具有執業(yè)資格;值班人員應熟悉掌握系統工作原理和操作規程;應對單位火災自動(dòng)報警系統報警區域探測區域劃分熟悉掌握;還要加強系統系統竣工圖;設備技術(shù)資料、使用說(shuō)明書(shū)、調試開(kāi)通報告、竣工報告、竣工驗收情況表有關(guān)資料管理;建立系統完整技術(shù)檔案;以方便系統使用維護。

　　在進(jìn)行建筑自動(dòng)消防系統日常檢查中;要注意自動(dòng)消防系統探頭、感煙探測器、感光探測器、感溫探測器、可燃氣體探測器及手動(dòng)報警器、疏散照明、顯示標志、火災聲光警報器、噴淋系統外觀(guān)是或否完好;保障自動(dòng)消防系統處于完好狀態(tài);在檢查過(guò)程要對照設備安裝記錄;保障檢查過(guò)程每一個(gè)部件檢查到位。

　　在火災發(fā)生;斷電時(shí)撲救火災**步工作;在對自動(dòng)消防系統檢查維保維護時(shí);要對自動(dòng)消防系統斷電實(shí)驗。

　　切斷交流電;觀(guān)察備用電源自動(dòng)投入情況;各項功能是否正常;觀(guān)察各電壓表、電流表指示值;所有指示燈、開(kāi)關(guān)、按鈕應無(wú)損壞及接觸不良情況;同時(shí)還要檢查疏散照明、顯示標志是否能正常工作。