按照**標準、行業(yè)標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、消防專(zhuān)業(yè)維保公司，確保完好有效;對建筑消防設施每年至少進(jìn)行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確;消防設施維保檢測、消防安全評估消防技術(shù)服務(wù)機構應當符合從業(yè)條件，執業(yè)人員應當依法獲得相應資格;依照法律、行政法規、**標準、行業(yè)標準執業(yè)準則，接受委托提供消防技術(shù)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負責。

　　組織實(shí)施對建筑共用消防設施設備維護保養;接受委托高層住宅建筑物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當依法履行消防安全職責。

　　對管理區域內共用消防設施、器材消防標志定期進(jìn)行消防專(zhuān)業(yè)維保公司、檢測保養，確保完好有效。

　　不具備自主維護保養檢測能力的高層民用建筑業(yè)主、使用人或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當聘請具備從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機構或者消防設施施工安裝企業(yè)對建筑消防設施進(jìn)行維護保養和檢測;存在故障、缺損的，應當立即組織維修、更換，確保完好有效。

　　高層住宅建筑的消防設施日常運行、維護和維修、更新、改造費用，由業(yè)主依照法律規定承擔;委托消防服務(wù)單位的，消防設施的日常運行、維護和檢測費用應當納入物業(yè)服務(wù)或消防技術(shù)服務(wù)專(zhuān)項費用。共用消防設施的維修、更新、改造費用，可依法從住宅專(zhuān)項維修資金列支。