一直以來(lái)，消防設備維修保養維護檢測檢查消防設施設備維保維護經(jīng)常性工作，使消防設施設備長(cháng)期良好技術(shù)狀態(tài)，抓好消防設施維護保養是物業(yè)服務(wù)工作重中之重;服務(wù)企業(yè)日常維護保養重點(diǎn)對物業(yè)區域內消防設備、設施消防器材定期維護保養，保障平時(shí)處于良好狀態(tài)。那么消防設施一年維保維護幾次呢?消防設施設備怎樣維護呢?

　　消防維保維護要求：

　　按照規定對委托維修保養消防設施進(jìn)行定期檢查、維修和保養。

　　對消防設施出現故障及時(shí)修復，保障其正常運行。

　　對維修保養消防設施運行情況，每季度檢查一次，每半年向市公安消防局報告一次，當出現嚴重故障不得不停用時(shí)，應立即報告。

　　堅持24小時(shí)值班制度，隨時(shí)受理委托單位有關(guān)消防設施的故障報告并及時(shí)排除。

　　如維修保養不到位，致使消防設施失去作用造成后果的，要負法律責任。

　　消防設施日常維保維護管理單位應由建筑產(chǎn)權單位負責，當使用權全部或局部轉讓時(shí)，應由建筑產(chǎn)權單位向該建筑使用單位明確消防設施日常管理責任。

　　設置消防控制中心其消防控制中心的操作、監視、管理人員須經(jīng)消防培訓合格后，持證上崗。

　　消防設施使用單位應建立健全消防設施維保維護管理各項工作制度，保障消防設施長(cháng)期處于可靠、準確、靈敏運行狀態(tài)。

　　建筑物使用管理者應與具備相應消防設施維護保養資質(zhì)企業(yè)簽訂建筑消防設施定期維護保養合同，保障消防設施正常運行。

　　消防設施使用單位應按照**消防技術(shù)標準規定日檢、月檢、季檢、年檢，每年必須委托有相應資質(zhì)中介檢測機構進(jìn)行一次認定性檢測。

　　對自檢認定性檢測中所發(fā)現問(wèn)題隱患，該建筑產(chǎn)權者或使用者必須予以解決整改，單位法人代表或行政負責人對此負法律責任。

　　消防設施使用單位應按照《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規定》有關(guān)規定履行相關(guān)消防安全職責。

　　消防設施使用、管理單位應建立日常、定期檢查、維護、運行情況檔案，每季度將消防設施維護保養情況，向當地公安消防機構報告一次。